Seilles - 14 ares 66 - 3 chambres

210.000,00 €

Dans un quartier très agréable maison avec grand jardin

Proche du centre et de toutes ses facilités, tout en bénéficiant d’un environnement de grande qualité, agréable maison sur une parcelle de 1466m² orientée ouest.

Beau volume (115m²) distribuant au rez: un hall d’entrée, un beau séjour, l’espace cuisine, l’accès au jardin et wc séparé. À l’étage, 3 chambre et une petite salle de bains. Un grenier aménageable et de bonnes caves complètent le volume.

À l’extérieur, le bien dispose de généreuses places de parking, d’une grande cour, d’un volumineux espace de rangement et d’un immense jardin clôturé!

RC faible, droits d’enregistrements réduits possibles (699€)!

Infos et visites au 0478/48.07.01 – PEB : E numéro 20191202016086 conso totale: 49198 kWh/an - conso spécifique 383 kWh/m².an

Les grands avantages

Parfaitement située
A seulement 1 minute du centre d’Andenne
Gare d’andenne à 1,5km
Nombreuses  facilités à proximité
À deux pas des écoles maternelles, primaires et secondaires
Hall omnisport à 300m
Nombreux bus et arrêt à proximité
Accès rapide aux grands axes pour se rendre à Bruxelles, Liège, Namur, Charleroi, Luxembourg.

Volumes agréables
2 belles chambres et 1 bureau (ou ch 3)
Grenier aménageable
Lumineux séjour 
Caves très saines
Grand abri de jardin

Très beau cadre
Vaste terrain de 1466m2
En recul de la route
Grandes facilités de parking
Terrasse à l’abri des regards prévues pour accueillir une piscine ou jacuzzi
Excellente exposition Sud et Ouest

Bon niveau de confort
Châssis double vitrage PVC et volets
Chauffage central mazout
Faible consommation de mazout (environ 1000l/an)
Habitable de suite

Informations administratives et techniques

Référence cadastrale :  11ème division (SEILLES) - section B - numéro 316 D21 P0000
Superficie parcelle : 14 ares 66 centiares
Revenu cadastral : 699 € - Nombre de façades : 3
Libération: à l’acte  - Orientation façade arrière: Ouest
Surface actuelle: 115 m² - Surface utile supplémentaire :  17,66 m²

Matériaux

Murs : Briques - Toiture : ardoises - Électricité: Simple Horaire (non conforme) 
BDES: zone grise (aucune pollution du sol connue et aucune obligation incombant)
Châssis: double vitrage PVC AVEC volets
Pas de servitudes connues - maison mitoyenne.