Maison de maître bourrée de charme avec grand parc arboré
Au coeur du quartier historique de la ville, magnifique maison de maître du 18ème siècle, aux beaux volumes et matériaux nobles d’époque, agrémenté d’un magnifique jardin aménagé en parc de plus de 31 ares.
Vaste volume construit (412m²) distribuant au RDC: un hall d’entrée avec magnifique escalier, un grand bureau, un salon lumineux avec cheminée, un spacieux living, salle à manger, une cuisine équipée, un vestiaire et un cabinet de toilette.
1er Étage: un beau palier, trois grandes chambres et deux autres plus petites, deux salles de bains.
2ème Étage: quatre chambres, une salle de bain, une pièce d’eau et grand grenier aménageable.
Sous-sol: une chaufferie - buanderie avec point d’eau, deux caves à vin, un atelier, pièce de rangement et garage avec accès au jardin.
À l’extérieur: une cour avec emplacement de parking aisé et un perron, belle terrasse donnant sur le jardin.
- Dossier complet sur aven-immo.be - infos et visites avec Patricia VAN DE WERVE au 0473/68.16.46
- PEB : E numéro 20180321018556 conso totale: 203434 kWh/an - conso spécifique 541 kWh/m².an
Composition détaillée
|
Pièces
|
Sup. M²
|
H
|
Revêtement sol
|
Equipement
|
Sous-Sol
|
|
|
|
|
|
Cave 1
|
21,15
|
|
Carrelage
|
Chaudière au mazout: Budérus 1995 bien entretenue - Buanderie
|
|
Cave 2
|
14,18
|
|
Carrelage
|
Atelier
|
|
Cave 3
|
113,25
|
|
Carrelage
|
Deux cave à vin, pièce de rangement et garage donnant accès au jardin
|
Rez-de-chaussée
|
|
|
|
|
|
Hall d’entrée
|
215
|
2,20
|
Carrelage
|
Bel escalier mouluré
|
|
Bureau
|
27,25
|
3,46
|
Parquet
|
Lumineux et spacieux
|
|
Salon réception
|
41,40
|
3,85
|
Parquet
|
Lumineux, plafonds moulurés
|
|
Living
Cuisine
Vestiaire
WC
|
45,62
21,25
10,75
3,75
|
3,53
3,09
3,02
2,48
|
Parquet
Carrelage
Moquette
Carrelage
|
Belle grande pièce donnant sur le jardin
Équipée avec îlot central
Placards de rangement
Lave main
|
| |
|
|
|
|
1er Étage
|
|
|
|
|
|
Palier
|
7,70
|
3,45
|
Parquet
|
Compteur électrique
|
|
Chambre 1
SDB
Dressing
|
42,70
11,00
3,70
|
3,46
2,72
2,60
|
Parquet
Carrelage
Moquette
|
Suite parentale
Baignoire et douche
Pratique
|
|
Chambre 2
|
29,35
|
3,46
|
Parquet
|
Avec salle de bain
|
|
SDB
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 5
WC
|
4,40
26,70
11,63
10,60
1,00
|
2,91
3,40
3,45
3,16
2,35
|
Carrelage
Parquet
Moquette
Parquet
Parquet
|
Entre la chambre 2 et 3
Côté jardin
Equipée d’une pièce d’eau
Joliment décorée
|
|
Hall de nuit
|
5,004
|
3,45
|
Parquet
|
|
| |
|
|
|
|
2ème Étage
|
|
|
|
|
|
Chambre 6
Chambre 7
Chambre 8
Chambre 9
SDB
Grenier
|
14,50
12,20
26,15
21,55
5,25
70,00
|
2,33
2,29
2,64
2,29
2,30
|
Moquette
Moquette
Moquette
Moquette
Carrelage
Plancher
|
Lavabo
Placard et salle d’eau
Grand dortoir
Salle de jeu
Baignoire
Aménageable
|
Les grands avantages
Parfaitement située
A 500 m du centre d’Andenne
À 50 m école (sur la place)
Hall de sport ARENA à 500m
Nombreux bus et arrêt sur la place - Gare d’andenne à 1,5km
Accès rapide aux grands axes pour se rendre à Bruxelles, Liège, Namur, Charleroi, Luxembourg.
Volumes importants
Séjour lumineux et spacieux
Salon de réception aux plafonds moulurés
Grandes chambres avec salle de bains attenantes
Grenier aménageable en 4 belles chambres avec point d’eau possible
Caves sous toute la superficie de la maison pour organiser le rangement
Très beau cadre
Fontaine à proximité
Fin de journée et WE calme
Quartier historique de la ville
Ancienne maison de chanoinesse
Grandes facilités de parking dans la cour
Bon niveau de confort
Maison bien entretenue
Salle de bains rénovée en 2019
Châssis en bois avec double vitrage
Chauffage central au mazout - Possibilité du gaz de ville
Informations administratives et techniques
Référence cadastrale : ville d’Andenne, 1ère division, section H numéros: 597/C et 596/D
Superficie parcelle : 31 ares 62 centiares
Revenu cadastral : 1621 € - Nombre de façades : 3
Libération: à l’acte - Orientation façade arrière: Nord - Est
Surface habitable actuelle: 412m² - Surface utile supplémentaire : 130,18 m²
Matériaux
Murs : Brique peinte - Toiture : ardoise Eternit - Électricité: Bi Horaire (non conforme)
BDES: zone grise (aucune pollution du sol connue et aucune obligation incombant)
Châssis: double vitrage en bois - Chauffage : (info en attente)
Pas de servitudes connues - maison semi-mitoyenne.
