Appartement - 3 ch - 92 m² habitables - garage en option

175.000,00 €

Magnifique appartement en très bon état et aux vues dégagées

Proche de toutes les facilités tout en étant dans une zone au calme et préservée, magnifique appartement à la disposition PARFAITE: grand hall d’entrée desservant un beau séjour hyper lumineux de 92m² nets, une jolie cuisine à aménager, une toilette et le hall de nuit menant à 3 belles chambres (9-13-16m²), à la SDB et un rangement. Espace, confort, lumière et vues dégagées résument cet appartement! A 2 minutes à pieds du parc, parking au pied dde l'immeuble ainsi que le halage.

Un grenier privatif complète la description.

Un beau garage fermé à l’arrière de l’immeuble est disponible en option au prix de 25.000€

Charges d’environ 150€ par mois et quotités : 12750/1.000.000 (appart) - 700/1.000.000 (garage)

- Dossier complet sur aven-immo.be - infos et visites au 0478-48.07.01

- PEB : D numéro 20200819020091 conso totale: 34151 kWh/an - conso spécifique 319 kWh/m².an 

Les grands avantages

Très joli cadre
Magnifiques vues dégagées
Exposition Sud et Ouest
Vues sur Meuse
Emplacement parking aisé
Baies vitrées aux vues imprenables

Très beaux volumes
3 très belles chambres
Vaste séjour de 28 m²
Très belle surface habitable de 92 m²
Bel espace de rangement et grenier

Situation parfaite
Gare de Namur à 900 m
Desservi par de nombreux bus
Accès rapide autoroute E42 (sortie 12) à 6 km
Chemin de halage au pied de l’immeuble
Nombreuses écoles et commerces

Bon niveau de confort
immeuble bien tenu
Bonne performance énergétique
Châssis double vitrage PVC en partie
Habitable de suite

Informations administratives et techniques

Nombre de façades : 3
Libération: à l’acte  -  Orientation façade avant: Sud
Surface habitable actuelle: 92.24 m² - Grenier: 2 m²

Garage : en option

Matériaux 

Murs : blocs et béton - Électricité: Simple horaire à contrôler
BDES: zone grise (aucune pollution du sol connue et aucune obligation incombant)
Châssis: double vitrage PVC et simple vitrage en bois
Pas de servitudes connues autres que celles de la copropriété.