Seilles - 2F - Garage - 115m² bâtis - 2ch - 1are78

220.000,00 €

Surprenante et agréable maison avec jardin

Aven-Immo vous présente une belle maison en pierre avec jardin. Agrandie d’une lumineuse grande pièce à l’arrière pouvant servir de cuisine, salon, bureau ou tout autre destination.

Actuellement, le rez-de-chaussée présente un grand living avec une cuisine équipée ouverte, accès au garage où se trouve la buanderie.

1er Étage : hall de nuit avec salle de bains et 2 chambres dont une équipée d’un placard

2ème Étage : grand grenier aménageable en suite parentale, chambres supplémentaires avec salle de bain.

Charmant jardin planté et agréable, orienté à l’ouest avec abris de jardin, BQ et un passage latéral très pratique pour les poubelles, vélos, …

Double vitrage acoustique et volets roulants partout

Électricité conforme

Chauffage : convecteur au mazout

Proche du centre ville et de toutes ses commodités

RC faible 416,-€, droits d’enregistrements réduits possibles !

Á DÉCOUVRIR RAPIDEMENT

---->>> infos et visites au 0473/68.16.46

- PEB : F numéro 20150831013008 conso totale: 45 396 kWh/an - conso spécifique 454 Wh/m².an 

ADRESSE: rue de la Justice 85 à 5300 Seilles

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 220.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur.

Les grands avantages

Niveau de confort
Electricité conforme
Châssis double vitrage PVC
Chauffage convecteur au mazout
Possibilité gaz de ville
Volets roulants sur toutes les fenêtres

Volumes agréables
Living spacieux
2 Belles chambres
Grenier aménageable
Garage 1 voiture - Buanderie

Très beau cadre
Jardin planté
Vue dégagée
Facilité de parking
Orientation du jardin Ouest

Parfaitement située
Gare d’Andenne à 300m
Accès rapide E42 et E411
Ecoles et commerces à 2 km
Proximité du centre d’Andenne

Informations administratives et techniques
Référence cadastrale : 11ème division (SEILLES) - section B- numéro 0218 B 2
Superficie parcelle : 1 are 78 centiares
Revenu cadastral : 416 € - Nombre de façades : 3
Libération: à l’acte  -  Orientation façade arrière: Ouest
Surface habitable actuelle: 80 m² - Surface utile supplémentaire : 34,85  m² - 
Garage: 30 m² au sol avec fosse

Matériaux 

Murs : pierre du pays - Toiture : Ardoise artificielle - Électricité: Bihoraire (conforme) 
Chauffage: convecteur au mazout – possibilité au gaz de ville
BDES: zone grise (aucune pollution du sol connue et aucune obligation incombant)
Châssis: Double vitrage - PVC avec volet roulant 2016
Électricité conforme.
Pas de servitudes connues.