Hastière - villa atypique - bord de Meuse - 6 ch - 12ares 50

595.000,00 €

Belle propriété de caractère

Magnifique villa de 1906 implantée dans un jardin arboré d’environ 15 ares avec dépendances (porche d’entrée, garage, possibilité d’une conciergerie).

Cette demeure exceptionnelle est rénovée et vous ouvre ses portes sur un hall d’entrée spacieux, un salon lumineux, une grande salle à manger, une cuisine super équipée avec îlot central, une arrière-cuisine, un vestiaire et un WC.

Au 1er étage : hall de nuit desservant 3 grandes chambres, une salle de bains et une buanderie ;

Au 2ème étage : un grand palier avec 3 chambres, une salle de douche et un grenier de rangement ;

Sous-sol : grandes caves rénovées avec chaufferie.

Jardin entouré d’un mur d’enceinte, offre une vue imprenable sur la Meuse, et  l’ensemble se situe à côté de l’Abbatiale de Hastière, édifice datant du XIème  siècle.

Chaudière Viessman de 2007 – Double vitrage 2007 – Toiture isolée – Boiserie d’époque

UNE PEPITE A DECOUVRIR SANS TARDER

ADRESSE: Rue Moussia 149 à 5541 Hastière-par-Delà 

- Dossier complet sur aven-immo.be - infos et visites au 0473/68.16.46

- PEB : D numéro 20221011011024 conso totale: 109571 kWh/an - conso spécifique 323 kWh/m².an

Les grands avantages

Parfaitement située
A 500 m du centre de Hastière
10 km de Dinant et de Givet (France)
Bus 154a gare de Dinant – gare de Givet
E411 à 15’

Volumes agréables
Séjour lumineux et spacieux
Cuisine super équipée
Grandes chambres
Caves rénovées avec chaufferie

Très beau cadre
Bord de la Meuse
Départ de nombreuses promenades
Quartier historique de Hastière
Demeure entourée d’un mur d’enceinte

Bon niveau de confort
Villa rénovée
Double vitrage en PVC et bois et volet roulant
Citerne d’eau de pluie à réviser
Chaudière Viessman de 2007

Informations administratives et techniques

Référence cadastrale : ville d’Hastière, 2ème division, section A numéros: 373/02L, 373/02M et 372D2
Superficie parcelle : 12 ares 50 centiares
Revenu cadastral : 1050 € - Nombre de façades : 4
Libération: à l’acte  -  Orientation façade arrière: Est
Surface habitable actuelle: 260m² - Surface utile supplémentaire : 90,00  m²

Matériaux
Murs : Pierre du pays - Toiture : ardoise Naturel - Électricité: Bi Horaire
BDES: zone grise (aucune pollution du sol connue et aucune obligation incombant)
Châssis: double vitrage en PVC et bois  - Chauffage : Mazout – Viesman 2007
Pas de servitudes connues.