Franc-Warêt - 2ch - 78m² - jardin

1_-_copie_996904494
LOUE
1_-_copie_9969044942_14057006314_1876011013_876814225_20512738526_31322049010_838648398_5312286809_20222925671113_95050802612_11722944767_144941842614_5810408215_1518864416_571410823derniere_1270843638
700,00 €

Très bel appartement neuf avec jardin

Sur les hauteurs de Vezin, à seulement 15 min du centre de Namur et à quelques minutes des autoroutes, lumineux appartement de 78 m² situé au 1er étage: grand séjour ouvert sur l’espace cuisine équipée (complète sauf micro-ondes), WC séparé, grande salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, grande chambre de 16 m² et 2ème jolie pièce de 8 m²(bureau, dressing ou seconde chambre) avec un espace penderie dans le hall.

Petite propriété unique bourrée de charme (ancienne école en pierre) avec jardin commun (à partager avec un seul autre appert), cour avec parking. Isolation et équipements de pointe : super PEB de classe B, chauffage central au gaz ind.

Bien situé : à proximité d’Andenne, d’Eghezée, Namur à 10 min et écoles et arrêt de bus à qqs mètres ; grands axes faciles d’accès. Résidence calme de seulement 6 logements.

LIBRE DÈS 1er février -- tous compteurs individuels -- charges 50€/mois (communes, syndic, assurance appartement…)

- adresse : rue de Ville-en-Waret numéro 274-3 à 5300 Ville-en-Waret (Vezin)(ancienne école de Ville-en-Waret)

 

Les grands avantages

Confort de grande qualité

Grandes performances énergétiques
Espaces très lumineux
Toutes les installations sont neuves (électricité, gaz,…)
Bel espace cuisine (à équiper)
Salle de bains et de douches
Beau parquet de qualité
Accès privatif à la cour

Environnement très agréable

Petite rue très calme
Belle et grande cour
Excellente orientation
Petite copropriété de 6 logements

Très beaux volumes habitables

Grand séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine
Spacieuse et lumineuse cuisine de 13 m²
Une grande et belle chambre
Seconde pièce (bureau, chambre ou dressing)
Confortable surface habitable de 78 m²

Superbe cachet

Très beau bâtiment en pierre
Grand cachet, belles menuiseries
Ancienne école de village
Grande propriété de près de 30 ares

Très bien situé

A quelques pas du centre d’Eghezée et d’Andenne
Nombreuses écoles maternelles, primaires et secondaires dans un rayon de 10 km
Arrêt de bus à proximité
Accès aisé et rapides aux grands axes (E411, N4 …)

Composition

Pièces

Sup. M²

H.

Revêtement sol

Equipement

3ème étage

       

Hall

4.60

2.62

Plancher

 

Séjour

27.98

2.60

Plancher

Ouvert sur la cuisine - Parlophone

Espace cuisine

7.58

2.60

Plancher

À équiper

Buanderie

4.16

2.60

Carrelage

Emplacement pour machine à laver

WC

1.30

2.60

Carrelage

 

Salle de bains

7.07

2.60

Carrelage

Equipée : baignoire, douche, robinetterie.

Chambre 1

16.02

2.60

Plancher

 

Hall 2

2.02

2.60

Plancher

Emplacement pour penderie

Bureau/Chambre 2

7.80

2.60

Plancher

 

Informations administratives et techniques

Année de construction de l’appartement: 2016
Nombre de façades : 2
Disponibilité : dès le 1er février 2018
Surface habitable : 78.23 m²

Matériaux

Murs : pierre
Toiture : ardoise
Châssis : double vitrage PVC (nouveaux)
Chauffage : central au gaz (neuf)
Electricité : bi-horaire

Isolation :

  • murs isolés par l’intérieur
  • toiture isolée
  • sols isolés phoniquement et thermiquement

       

PEB : catégorie B (numéro 20160315002536) - Consommation spécifique d’énergie primaire : 107 kWh/m².an - Consommation théorique totale d’énergie primaire : 11.938 kWh/an