Sombreffe - 5 ares - 80 m² habitables - 2 chambres

750,00 €

Jolie maison 2 ch avec garage, parking et jardin

Proche de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes et transports en commun) et libre dès à présent, agréable maison avec beau jardin, parking et garage. 

Entièrement rénovée fin 2013 : nouveau chauffage central très économique, nouvelle cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner, très confortable salle de douches, agréable séjour lumineux, 2 spacieuses chambres, grandes caves carrelées, grenier de rangement et wc. Jolie petite rue calme et faibles consommations ! PAS D’ANIMAUX et EDL d’Entrée pro.

Dossier complet sur aven-immo.be – PEB C : conso spécifique 254kWh/m².an - conso totale 19851 kWh/m²/an (réf. 20140116016464)

 

Les atouts principaux

Très bon niveau de confort et économique
Cuisine entièrement équipée et rénovée en 2013
Nouveaux châssis double vitrage
Chauffage central mazout (dernière génération)
Compteur bi-horaire

Beaux volumes
2 belles chambres d’environ 15 m² chacune
Beau grenier de rangement
Confortable séjour ouvert sur la cuisine
Grandes caves carrelées et avec accès extérieur

Cadre agréable
Quartier calme et paisible
Proche du centre de Sombreffe
Très beau jardin plat avec accès arrière supplémentaire
Agréable parking 2 voitures et grand garage

Idéalement situé
Nombreuses facilités (commerces, transports en commun) à proximité
Accès aisé et rapide aux grands axes (E42, N29, N93)
Nombreuses écoles primaires et secondaires dans un rayon de 5-10 kms
Idéalement située à mi-chemin entre Fleurus et Gembloux

Composition



Pièces

Larg

Long

Sup. M²

H.

Revêtement sol

Equipement

Rez-de-chaussée

           
             

Hall d’entrée

1.62

5.58

9.04

2.78

Carrelage

Emplacement de rangement.

Séjour

4.12

5.44

22.41

2.78

Carrelage

 

Cuisine

1.70

3.00

5.10

2.78

Carrelage

Meublée et super-équipée: plaque vitro, four, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, évier.

Salle de douches

1.35

2.32

3.13

2.78

Carrelage

Douche, wc, meubles, lavabo.

             

1er Etage

           
             

Hall de nuit

1.62

5.47

8.86

2.42

Parquet

 

Chambre 1

2.60

5.76

14.98

2.42

Parquet

 

Chambre 2

2.60

5.62

14.61

2.42

Parquet

 

WC 

0.75

1.40

1.05

2.42

Parquet

Lave-mains

             

Sous-sol

           
             

Hall de cave

1.77

5.25

8.35

1.81

Carrelage 

 

Cave 1

4.08

5.25

21.42

1.81

Carrelage

Chaudière, arrivée et évacuation d’eau pour machine à laver

Cave 2

1.13

5.03

5.68

1.81

Béton

 
             

Extérieurs

           
             

Parking

         

Pour 2 voitures min.

Jardin

           

Garage

4.72

5.65

26.67

 

Terre battue 

 
             

 

Informations administratives

Superficie parcelle : environ 4 ares
Année de rénovation : 2013
Nombre de façades : 3
Libre : immédiatement
Surface habitable : 80 m²
Surface totale exploitable : 155 m²

Informations techniques

Matériaux
Murs : brique, façade avant cimentée
Toiture : ardoise 
Châssis : double vitrage PVC
Chauffage : central au mazout dernière génération
Electricité : bi-horaire (attestation de conformité)

Isolation : 

  • toiture isolée
  • châssis double vitrage récents

PEB C : 254kWh/m².an (réf. 20140116016464) - conso totale 19851 kWh/an

Raccordements

Téléphone 
Télédistribution