Jolie maison 2 ch avec garage, parking et jardin
Proche de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes et transports en commun) et libre dès à présent, agréable maison avec beau jardin, parking et garage.
Entièrement rénovée fin 2013 : nouveau chauffage central très économique, nouvelle cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner, très confortable salle de douches, agréable séjour lumineux, 2 spacieuses chambres, grandes caves carrelées, grenier de rangement et wc. Jolie petite rue calme et faibles consommations ! PAS D’ANIMAUX et EDL d’Entrée pro.
Dossier complet sur aven-immo.be – PEB C : conso spécifique 254kWh/m².an - conso totale 19851 kWh/m²/an (réf. 20140116016464)
Les atouts principaux
Très bon niveau de confort et économique
Cuisine entièrement équipée et rénovée en 2013
Nouveaux châssis double vitrage
Chauffage central mazout (dernière génération)
Compteur bi-horaire
Beaux volumes
2 belles chambres d’environ 15 m² chacune
Beau grenier de rangement
Confortable séjour ouvert sur la cuisine
Grandes caves carrelées et avec accès extérieur
Cadre agréable
Quartier calme et paisible
Proche du centre de Sombreffe
Très beau jardin plat avec accès arrière supplémentaire
Agréable parking 2 voitures et grand garage
Idéalement situé
Nombreuses facilités (commerces, transports en commun) à proximité
Accès aisé et rapide aux grands axes (E42, N29, N93)
Nombreuses écoles primaires et secondaires dans un rayon de 5-10 kms
Idéalement située à mi-chemin entre Fleurus et Gembloux
Composition
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Pièces
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Larg
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Long
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Sup. M²
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H.
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Revêtement sol
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Equipement
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Rez-de-chaussée
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Hall d’entrée
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1.62
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5.58
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9.04
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2.78
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Carrelage
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Emplacement de rangement.
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Séjour
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4.12
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5.44
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22.41
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2.78
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Carrelage
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Cuisine
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1.70
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3.00
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5.10
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2.78
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Carrelage
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Meublée et super-équipée: plaque vitro, four, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, évier.
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Salle de douches
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1.35
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2.32
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3.13
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2.78
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Carrelage
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Douche, wc, meubles, lavabo.
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1er Etage
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Hall de nuit
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1.62
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5.47
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8.86
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2.42
|
Parquet
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Chambre 1
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2.60
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5.76
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14.98
|
2.42
|
Parquet
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Chambre 2
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2.60
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5.62
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14.61
|
2.42
|
Parquet
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WC
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0.75
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1.40
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1.05
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2.42
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Parquet
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Lave-mains
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Sous-sol
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Hall de cave
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1.77
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5.25
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8.35
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1.81
|
Carrelage
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Cave 1
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4.08
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5.25
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21.42
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1.81
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Carrelage
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Chaudière, arrivée et évacuation d’eau pour machine à laver
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Cave 2
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1.13
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5.03
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5.68
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1.81
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Béton
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Extérieurs
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Parking
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Pour 2 voitures min.
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Jardin
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Garage
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4.72
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5.65
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26.67
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Terre battue
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Informations administratives
Superficie parcelle : environ 4 ares
Année de rénovation : 2013
Nombre de façades : 3
Libre : immédiatement
Surface habitable : 80 m²
Surface totale exploitable : 155 m²
Informations techniques
Matériaux
Murs : brique, façade avant cimentée
Toiture : ardoise
Châssis : double vitrage PVC
Chauffage : central au mazout dernière génération
Electricité : bi-horaire (attestation de conformité)
Isolation :
- toiture isolée
- châssis double vitrage récents
PEB C : 254kWh/m².an (réf. 20140116016464) - conso totale 19851 kWh/an
Raccordements
Téléphone
Télédistribution
