Liège - 2 Ch - 80 m² - RENOVEE

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VENDU
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125.000,00 €

Au cœur de Liège, sympathique maison 2 chambres entièrement rénovée.

Agréable maison idéalement située à proximité de toutes les facilités de la cité Ardente. Grand séjour ouvert sur une très belle cuisine américaine entièrement équipée, grande salle de douches design, chambre lumineuse avec vaste dressing et 2ème agréable chambre avec rangements et cheminée en pierre. Rénovation TOTALE récente, façade sablée, DV pvc, alarme avec détection, volet électrique, compteur Bi-Horaire, chauffage au gaz de ville. Accès aisé à la A25 et E42, transports en communs, commerces et écoles à proximité immédiate. Pas de jardin/cour. RC faible, droits d’enregistrement réduits possibles. Idéal première habitation ou investissement !

PEB : D

CU: 20161017026307

Consommation totale d'énergie primaire: 28961 kWh/an

Consommation spécifique d'énergie primaire: 326 kWh/m².an                         

Composition :

Rez : Séjour, Cuisine américaine récente et entièrement équipée (total 35 m²)

Et1 : salle de douches (9,5m²) avec WC, Chambre 1 (17.5m²) ;

Et2 : Chambre 2 (17.5m²).

Les grands avantages

Beaux volumes habitables

 

Agréable séjour très lumineux

Spacieuse cuisine américaine entièrement équipée

2 belles chambres 17 m²

Sympathique salle de douches récente et design

Bon niveau de confort

Très bonnes performances énergétiques

Volet électrique au rez-de-chaussée

Isolation performante

Aucuns travaux à prévoir

Chauffage central au gaz

Double vitrage PVC

Compteurs Bi-Horaires

Idéalement situé

 

A quelques min du centre de Liège

Commerces et gares à proximité

À deux pas des écoles maternelles, primaires et secondaires

Nombreux bus et arrêt à proximité

Accès rapide à Liège Airport

Accès aisé et rapides aux grands axes

Composition

 

Pièces Sup. M² H. Revêtement sol Equipement
Rez-de-chaussée
Salon 17,07 2.55 Carrelage Système d’alarme avec détection,
Volet électrique.
Cuisine 17,75 2.55 Carrelage Table intégrée, taque à inductions, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, four, double-éviers avec égouttoir.
1er Etage
Salle de douches 9 ,42 2.55 Quick-Step Grande douche design, évier, raccordement machine, wc.
Chambre 1 17 2.55 Quick-Step
2ème Etage
Chambre 2 12.74 2.30 Quick-Step

Les facilités

Autoroutes
A25 sortie 7 St-Léonard à 1,3 km
A13 A 4 km
Echangeur de Vottem à 7 km
Transports en commun
Bus Ligne 1 Coronmeuse – St Lambert - Guillemins
Ligne 6   Gare-Léopold – Herstal – Wandre - Cheratte
 

ligne 7 Cathédrale – Herstal – Vivegnis – Oupeye – Hermée

ligne 24 St-Lambert – Thier à Liège - Vottem

Train

Gare de Bressoux à 3 km

Gare de Herstal à 3 km

Gare de Liège Palais à 4 km
 
Commerces
   
Quartier St-Léonard tous types de commerces
Liège centre à 2 km tous types de commerces
Herstal à 3 km tous types de commerces
Alleur à 8 km tous types de commerces
Enseignement
 
Crèche Les Franchimontois à 600m
Maternel Liège, Seraing, Ans, Herstal …
Primaire Liège

Herstal à 4 km

Rocourt à 7 km

Ans à 8 km
Secondaire Liège
Herstal à 4 km
  Alleur à 8 km
Supérieur

Liège

Jemeppe sur Meuse à 14 km

Verviers à 29 km
Huy à 42 km

 

Informations administratives

 

Référence cadastrale : Liège 10e division - section B numéro 1022 S3

Superficie parcelle : 40 centiares

Revenu cadastral : 223 euros

Année de construction : 1899

Nombre de façades : 1

Livraison : à l’acte

Surface habitable totale : 80m²

Informations techniques

Matériaux

Murs : briques

Toiture : tuiles

Châssis : double vitrage PVC

Chauffage : central au gaz, compteurs gaz placés

Electricité : bi-horaire

Isolation : toiture isolée récemment

Raccordements

Egout

Gaz Naturel

Téléphone

Télédistribution

Internet