Andenne - 4 ch - 2 garages + caves - 159 m² hab

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VENDU
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189.000,00 €

Confortable et spacieuse maison 4 chambres et 2 garages

Dans une petite rue proche du centre andennais, surprenante maison de 159 m² habitables.

IMMEUBLE DANS UN EXCELLENT ÉTAT d’entretien: toiture récente (2005) et isolée, chaudière gaz récente (2009) avec thermostat et cheminée tubée, double vitrage partout, alarme (2014), belle SDB récente (2005), caves carrelées, deux garages (accès arrière via autre petite rue).

BEAUX VOLUMES: grand hall d’entrée avec toilette, spacieux séjour de 38 m² donnant sur le jardin, grande cuisine semi-équipée (15m²), 4 très belles chambres (4*15m²), deux petits greniers et surtout des caves (58m²) hautes, carrelées et avec accès direct au jardin. A visiter au plus vite!

Joli jardin de 3 ares clôturé, bien située à proximité du centre et de toutes ses facilités!!

Faire PROPOSITION!  infos et visites au 0478/48.07.01

PEB : catégorie D

(CU: 20170306000639 - consommation spécifique : 326 kWh/m².an - totale: 57797 kWh/an)

RC de 880€ (la réduction des droits est envisageable si 5 enfants à charge minimum)

Les grands avantages:

Bon niveau de confort

Bonnes performances énergétiques
Espaces très lumineux
Nouveau toit isolé
Double vitrage
Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière)
Spacieuse cuisine fonctionnelle
Salle de bain rénovée

Très beaux volumes

Confortable surface habitable de 158 m²
Grand séjour de 38 m² donnant sur le jardin
Spacieuse et lumineuse cuisine de 15 m²
Quatre belles chambres (15m² chaque)
Belles caves de 58 m²
Double garage avec accès arrière

Environnement très agréable

Petite rue très calme
Beau jardin plat et clôturé
Facile d’accès
Accès arrière pour riverains (pas de vis-à-vis)

Très bien situé

Proche du centre
A proximité immédiate du centre et de ses facilités
A quelques pas du centre d’Andenne
Nombreuses écoles maternelles, primaires et secondaires dans un rayon de 2km