Andenne - 7ares78 - 135 m² hab - 2 chambres

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VENDU
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160.000,00 €

Sympathique maison au grand potentiel

Proche de toutes les facilités, agréable maison de 133 m² : hall, séjour, spacieuse cuisine, espace buanderie, SDB (à aménager, actuellement à l'état de gros oeuvre), 2 jolies chambres au rez, grenier aménagé en salle de jeux (ou 3ème chambre d'appoint, la hauteur est un peu basse par rapport aux standards), grenier de rangement, garage de 21 m² et très grande terrasse de plus de 40 m² à l'arrière et de 12 m² à l'avant! Joli jardin! BEAU POTENTIEL sur le terrain à l'avant!!! Emplacement idéal également pour des bureaux, un petit commerce... A VISITER! RC faible!!

OPPORTUNITÉ à saisir! Faire proposition...

infos et visites au 0478/48.07.01

PEB : catégorie F (CU: 20180220027905 - consommation spécifique: 497 kWh/m².an - consommation théorique totale: 45.420 kWh/an)

Composition

Pièces

Sup. M²

Revêtement sol

Equipement

Sous-sol

     

Garage

20.99

Béton

Chaudière, boiler 150l

Rez-de-Chaussée

     

Hall d’entrée

4.40

Carrelage

 

Séjour

19.33

Carrelage

 

Cuisine

15.60

Carrelage

Meublée et semi-équipée

SBD

14.36

Béton

En état de gros-oeuvre avec toilette déjà faite

Buanderie

4.00

Carrelage

Emplacement machines

Chambre 1

10.78

Carrelage

 

Chambre 2

11.10

Parquet sur béton

 

1er étage

     

Salle de jeux

22.72

Plancher

 

Grenier

11.75

Plancher

Baignoire, WC, meuble avec double lavabo et miroir.

Extérieur

     

Terrasse avant

12

Béton

 

Terrasse arrière

40

Béton

 

Jardin avant

     

Jardin arrière

   

Clôturé

Informations administratives et techniques

Référence cadastrale : section B numéro 169V2 POOOO
Superficie parcelle : 7 ares 78 centiares
Revenu cadastral : 513 euros
Nombre de façades : 3
Libération: à l’acte
Orientation : sud-ouest
Surface habitable: 135.04 m²

Matériaux

Murs : bloc et brique
Toiture : ardoises artificielles
Chauffage : central au gaz de ville - vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance...
Electricité : bi-horaire
Isolation : toiture isolée
PEB : catégorie F (CU: 20180220027905 - consommation spécifique: 497 kWh/m².an - consommation théorique totale: 45.420 kWh/an)
Raccordements: Egout - Electricité - Téléphone - Télédistribution - Internet