Appartement 2 ch - 60 m² habitables - jardin - caves - terrasse

VENDU

(RARE) Bel appartement en rez de jardin avec terrasse et jardin SUD

Situé dans un immeuble récent, en rez de jardin, cet appartement de 60m² habitables (surface nette) est composé d’un hall d’entrée desservant un beau living avec cuisine ouverte et équipée, une belle salle de bain et deux agréables chambres. En plus, vous trouverez une très bonne cave privée avec espace buanderie, deux autres grandes caves en copropriété, un local compteurs et un local pour les poubelles terminent la description de ce bien.

Vous serez séduits par le magnifique jardin construit et planté exposé plein sud, une belle terrasse couverte et un abri de jardin. 

Emplacement privatif pour un véhicule et facilité de parking.

Commerces et écoles à 1 km - Arrêt de bus (ligne 12) à 50m - Gare à 2km - Autoroute E42 (sortie 9) à 9km.

Gestion de l‘immeuble entre les propriétaires - Charges mensuelles: 55€. Réduction des frais d’enregistrement possible!

APPARTEMENT COUP DE COEUR GARANTI - À DÉCOUVRIR

 

---> infos et visites au 0473/68.16.46

- PEB : B numéro 20150225015234 conso totale: 11 140 kWh/an - conso spécifique 151 kWh/m².an 

Les grands avantages

Parfaitement situé
Gare d’Andenne à 2 km
Bus ligne 12 Namur - Huy
Accès rapide autoroute E42 (sortie 9)
A seulement 2’ des commerces et écoles

Volumes agréables
2 belles chambres
Cuisine ouverte et équipée
Séjour agréable et lumineux donnant sur la terrasse
Caves - buanderie privative - 2 Caves communes de rangement

Très beau cadre
Grand jardin privatif 
Exposition Sud
Proche du halage
Emplacement parking

Bon niveau de confort
Terrasse couverte
Habitation bien isolée
Châssis double vitrage bois

Informations administratives et techniques
Référence cadastrale : commune de ANDENNE- 1ère  division  - section A - numéro 308 M3 P0002
Superficie parcelle copropriété : 8 ares 98 centiares
Quotité: 152/1000 (appart) + 18/1000 (cave)
Revenu cadastral : 735 € (appart) - Nombre de façades : 3
Libération: à l’acte  -  Orientation façade arrière: Sud
Surface habitable: 60m²
Terrasse: 12 m²
Surface utile supplémentaire (caves) : environ 50  m²

Matériaux 
Murs : brique - Toiture : Tuile
Électricité: Bi Horaire conforme
BDES: zone grise (aucune pollution du sol connue et aucune obligation incombant)
Châssis: double vitrage Bois

Pas de servitudes connues autres que celles de la copropriété.

Immeuble neuf datant de 2009