Libramont - appartement 2 CH - 100m² - terrasse

225.000,00 €

(RARE) Spacieux appartement au calme avec vues dégagées 

Situé dans un immeuble récent, au dernier étage, cet appartement de 100m² habitables est composé d’un hall d’entrée desservant un beau living avec cuisine ouverte et équipée, une agréable terrasse avec tente solaire électrique, une très belle salle de bains composée d’une douche, une baignoire à jets massants et un évier, et deux agréables chambres. En plus, vous trouverez une agréable buanderie et un emplacement de parking privatif.

Vous serez séduits par les différentes magnifiques vues sur la nature et le pont de Libramont, cet appartement s’étend sur toute la surface du dernier étage. 

Emplacement privatif pour un véhicule et facilité de parking.

Commerces et écoles à 1 km - Gare à 2min - Autoroute E411 Libramont à 4 km.

Gestion de l‘immeuble entre les propriétaires - Charges mensuelles: 20,00€.
Réduction des frais d’enregistrement possible (rc de 721€) !

APPARTEMENT COUP DE COEUR GARANTI - À DÉCOUVRIR

- Dossier complet sur aven-immo.be - infos et visites 0486/901.005

- PEB : B numéro 20170706022445 conso totale: 11 140 kWh/an - conso spécifique 139 kWh/m².an 

Les grands avantages

Excellente situation
Gare de Libramont à 2 min
Tous types de commerces à deux pas
Accès rapide autoroute E411
Vues imprenables sur Libramont et sur le pont 

Volumes agréables
2 belles chambres
Cuisine ouverte et équipée
Séjour agréable et lumineux donnant sur la terrasse
Pièces bien disposées sur 100m²

Très beau cadre
Jardin commun 
Exposition Sud
Proche du ravel
Un emplacement parking privé

Bon niveau de confort
Terrasse avec tente solaire électrique
Habitation bien isolée en PEB B
Châssis double vitrage
Très faible consommation énergétique
Immeuble récent datant de 2008

Informations administratives et techniques

Référence cadastrale : Ville de LIBRAMONT - CHEVIGNY - 1ère  division  - section A - numéro 0252 Z8 P0007
Superficie parcelle copropriété : 6 ares 58 centiares
Quotité: 183/1000 des parties communes dont le terrain
Revenu cadastral : 721 € (appart) - Nombre de façades : 4
Libération: à l’acte  -  Orientation façade arrière : Sud
Surface habitable actuelle: 100m²
Terrasse: 17 m²
Surface utile supplémentaire (Parking) : environ 12,2  m²

Matériaux
Murs : brique - Toiture : Tuile
Électricité: Bi Horaire conforme
BDES: zone grise (aucune pollution du sol connue et aucune obligation incombant)
Châssis: double vitrage
Chauffage : chauffage central au gaz
Pas de servitudes connues autres que celles de la copropriété.