Seilles - 119 m² habitables - 2 chambres - jardin - Garage

215.000,00 €

Agréable maison unifamiliale avec jardin

Proche du centre et de toutes ses commodités, cette maison unifamiliale d’une superficie au sol de 119 m², présente au RDC: un beau grand living avec une cuisine équipée et une pièce à terminer pouvant servir pour une cuisine indépendante ou un salon.

Au 1er étage: 2 belles chambres et une salle de bains;

Au 2ème étage: un grand grenier aménageable de 23 m² 

Garage attenant de 20 m² avec buanderie et chaufferie et caves.

Bon état (électricité conforme, Châssis DV neufs, chauffage central au gaz…) et finitions à prévoir. Jardin planté et agréable, orienté à l’ouest avec abris de jardin, BBQ et un accès latéral. À l’extérieur, emplacement pour véhicule en face.

RC faible (416,-€), droits d’enregistrements réduits possibles !

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PEB : E numéro 20201008033978 conso totale: 42234 kWh/an - conso spécifique 423 Wh/m².an 

Les grands avantages

Niveau de confort
Electricité conforme
Châssis double vitrage PVC
Chauffage central gaz de ville
Volets roulants sur toutes les fenêtres

Volumes agréables
Living spacieux
2 Belles chambres
Grenier aménageable
Garage 1 voiture - Buanderie

Très beau cadre
Jardin planté
Vue dégagée
Facilité de parking
Orientation du jardin Ouest

Parfaitement située
Gare d’Andenne à 300m
Accès rapide E42 et E411
Ecoles et commerces à 2 km
Proximité du centre d’Andenne

Informations administratives et techniques

Référence cadastrale : 11ème division (SEILLES) - section B- numéro 0218 B 2
Superficie parcelle : 1 are 78 centiares
Revenu cadastral : 416 € - Nombre de façades : 3
Libération: à l’acte  -  Orientation façade arrière: Ouest
Surface habitable actuelle: 119 m² - Surface utile supplémentaire : 34.85  m²
Garage: 30 m² au sol avec fosse

Matériaux 

Murs : pierre du pays - Toiture : Ardoise Eternit- Électricité: Bihoraire (conforme) 
Chauffage: au gaz de ville
BDES: zone grise (aucune pollution du sol connue et aucune obligation incombant)
Châssis: Double vitrage - PVC avec volet roulant 2016
Électricité conforme.
Pas de servitudes connues.