Belle maison en pierre du pays.
Proche de l’autoroute, cette habitation de 140m² habitables présente un beau potentiel immobilier et dispose de 85m² aménageables en supplément !
En cours de rénovation, elle est composée au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un beau grand séjour avec poêle à pellet, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain et une remise.
1er Étage : hall de nuit distribuant 4 chambres.
2ème Étage : grand grenier aménageable (2 chambres avec salle de bains).
A l’arrière du bâtiment, une petite cour donne sur une réserve à bois ou autre destination.
Double vitrage – Mur isolé - Jardin plat en hauteur : NE
La parcelle se situe en zone d’habitat à caractère rural.
RC faible 325,-€, réduction des droits d’enregistrement possibles !
Á DÉCOUVRIR SANS TARDER
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-PEB : E numéro 20221007019387 conso totale: 70 568 kWh/an -
conso spécifique 385Wh/m².an
Les grands avantages
Niveau de confort
Châssis double vitrage PVC
Chauffage au mazout – Poêle à pellets
Possibilité gaz de ville
Volumes agréables
Living spacieux
4 Belles chambres
Grenier aménageable
Buanderie et atelier
Beau cadre
Vue dégagée du jardin
Facilité de parking
Orientation du jardin Nord Est
Terrain à bâtir 10m/35m
Parfaitement située
Gare d’Andenne à 1,5 km
Accès rapide E42 à 2’
Ecoles et commerces à 2 km
Proximité du centre d’Andenne
Informations administratives et techniques
Référence cadastrale : 10ème division (LANDENNE) - section B- numéro 94 G²
Superficie parcelle : 6 ares 40 centiares
Revenu cadastral : 325 € - Nombre de façades : 4
Libération: à l’acte - Orientation façade arrière: Nord Est
Surface habitable actuelle: 140 m² - Surface utile supplémentaire : 85 m² -
Matériaux
Murs : pierre du pays - Toiture : Ardoise artificielle - Électricité: Bihoraire (non conforme) -
Chauffage: mazout – possibilité au gaz de ville
Châssis: Double vitrage - PVC – Murs isolés
BDES: zone grise (aucune pollution du sol connue et aucune obligation incombant)
Pas de servitudes connues.
