Un état des lieux contradictoire est obligatoire à la signature et à la fin du bail. Il est vivement conseillé de le dresser avec l'aide d'un expert, pour éviter toute mauvaise surprise. Un état des lieux professionnel et objectif permet de protéger vos droits, pour le bailleur mais aussi pour les locataires!

Il ne suffit pas de dire simplement qu'une chose est en bon état (ce qui peut l'être pour une personne, ne le sera peut-être pas pour une autre qui elle... dira que cette chose est usée mais fonctionnelle), il faut être bien plus précis et détailler un maximum! 

Un bon état des lieux établit l'état dans lequel se trouve le bien loué au moment de la prise de possession. 
Le rapport écrit, complété par des dizaines de photos, permet d'éviter bien des discussions lors de la sortie.

Faire appel à un professionel pour établir ce rapport permet également d'établir l'usure normale ou anormale ainsi que de chiffrer de manière réaliste les dégâts éventuels.

Enfin, en tant qu'expert, nous pensons à tout vérifier: comptage des clés (intérieures, extérieurs), relevés d'index, relevé de la quantité de mazout, propreté, entretiens éventuels (cheminées, adoucisseurs, chaudières, système de ventilation ...).

Pour plus de tranquilité et de facilités, faites appel à nos services! Pour les bailleurs, l'état des lieux d'entrée est INCLUS dans la location!!

TARIF (Prix par partie et TVA 21% comprise)

¹: Compris dans le tarif en plus des chambres: 2 halls, caves/garage, 1 espace/pièce cuisine, 1 salle de bains/douches,  1 WC ind., 1 séjour (salle à manger et/ou salon), 1 buanderie et 1 terrasse.

²: Compris dans le tarif en plus des chambres: 2 hall, caves et/ou 1 garage, 1 espace/pièce cuisine, 1 salle de bains/douches,  1 WC ind., 1 séjour (salle à manger et/ou salon), 1 buanderie, 1 terrasse et extérieurs. 

³: Compris dans le tarif: 1 hall, 1 cave, 1 espace/pièce cuisine, 1 salle de bains/douches, 1 séjour.

Compris dans le tarif: relevés des index (si accessibles), envoi des rapports pas mail et deux envois postaux, reportage photographique, déplacement inclus (maximum 100 km aller-retour à partir de notre bureau d'Andenne), au-delà, un supplément de 0,50€/km sera facturé.

Honoraires payables lors du relevé des constatations ou lors de la remise du rapport.

Suppléments possibles :